1967〜1977年築, 専有面積19.28㎡〜39.28㎡の平均販売価格
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チサンマンション第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
/ 西中島南方駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
757万円
25.9万円/㎡
398
637
877
1,116
AI査定結果
推定相場価格
757万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜877万円
21.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月15日
チサンマンション第3新大阪
780万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 29.28㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 780万円 | 26.6万円 | 5階 | 29.28㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/12 | 520万円 | 23.7万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/09 | 440万円 | 18.0万円 | 6階 | 24.51㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/12 | 599万円 | 27.3万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/30 | 490万円 | 20.0万円 | 7階 | 24.51㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/26 | 590万円 | 22.7万円 | 4階 | 25.94㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/28 | 590万円 | 22.7万円 | 4階 | 25.94㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 23.5万円 | 6階 | 54.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/26 | 1,080万円 | 19.8万円 | 6階 | 54.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/08 | 698万円 | 28.5万円 | 9階 | 24.51㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 550万円 | 25.1万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/11 | 698万円 | 21.5万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/09 | 730万円 | 22.5万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/27 | 598万円 | 27.2万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | - |
| 2024/06/09 | 330万円 | 15.0万円 | 4階 | 21.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/18 | 590万円 | 21.7万円 | 7階 | 27.18㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 570万円 | 26.0万円 | 4階 | 21.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/07 | 690万円 | 31.4万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/26 | 740万円 | 22.8万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/03 | 760万円 | 23.4万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 780万円 | 24.0万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 628万円 | 28.6万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 25.0万円 | 7階 | 27.18㎡ | 1R | - |
| 2024/02/08 | 628万円 | 28.6万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 18.4万円 | 4階 | 24.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 590万円 | 29.7万円 | 5階 | 19.87㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/03 | 980万円 | 24.6万円 | 10階 | 39.76㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/22 | 628万円 | 28.6万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/19 | 690万円 | 25.4万円 | 6階 | 27.18㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 678万円 | 30.9万円 | 7階 | 21.95㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 24.6万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/12 | 830万円 | 25.5万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 780万円 | 26.6万円 | 29.28㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/03 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 650万円 | 21.2万円 | 30.65㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/25 | 東三国サンコーポ 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 650万円 | 21.2万円 | 30.65㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 750万円 | 20.8万円 | 36.04㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/11 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 680万円 | 24.9万円 | 27.33㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/03 | シャンボール第2新大阪 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 新大阪駅12分 | 780万円 | 28.3万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 157戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 第2ニッケンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅7分 | 730万円 | 25.3万円 | 28.88㎡ | 1DKバストイレ別 | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2025/08/30 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 680万円 | 26.4万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 新大阪第2ダイヤモンドマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 780万円 | 21.9万円 | 35.64㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | - | 1975年 | 140戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 980万円 | 27.9万円 | 35.18㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/31 | フルーレ新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 680万円 | 25.5万円 | 26.64㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/26 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 480万円 | 21.2万円 | 22.68㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/31 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 1,180万円 | 33.2万円 | 35.54㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/30 | アネックス新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 980万円 | 28.0万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | チサンマンション第2新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅7分 | 480万円 | 20.9万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 880万円 | 33.2万円 | 26.52㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 86戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。